Объем инвестиций в гостиничную недвижимость России в первой половине 2025-го вырос на 27% год к году, до 15 млрд рублей, пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на данные IBC Real Estate. По подсчетам NF Group, объем сделок с отелями увеличился на 24% год к году, до 6,9 млрд рублей. Интерес инвесторов поддерживают госпрограммы и рост внутреннего туризма, отмечают эксперты
Объем инвестиций в гостиничную недвижимость России в первой половине 2025-го вырос на 27% год к году, до 15 млрд рублей, пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на данные консалтинговой компании IBC Real Estate. По подсчетам NF Group, объем сделок с отелями увеличился на 24% год к году, до 6,9 млрд рублей.
Рост инвестиций в этом сегменте коммерческой недвижимости поддерживают госпрограммы, в том числе субсидирование и льготное финансирование гостиничного строительства, отмечает гендиректор IBC Real Estate Алексей Ефимов. Кроме того, ему способствуют программы комплексного развития территорий и мест приложения труда, в рамках которых девелоперы строят в том числе отели, говорит президент Cosmos Hotel Group Александр Биба.
Поддерживает интерес инвесторов и рост внутреннего туризма, отмечает Ирина Ушакова из консалтинговой компании CORE.XP. В январе — мае этого года по России было совершено 32 млн туристических поездок — на 6,5% больше, чем в прошлом году, говорил ранее вице-премьер Дмитрий Чернышенко. Объем внутреннего туризма по итогам 2025-го может вырасти на 20–25%, до 99,6 млн человек, сообщили Forbes в консалтинговой компании Neo.
Несмотря на рост турпотока, загрузка гостиниц снижается из-за роста цен на размещение, отмечает «Коммерсантъ». По данным Hotel Advisors в выборке IBC Real Estate, загруженность люксовых отелей в первой половине 2025-го сократилась на 5 п. п., до 53%, экономотелей — на 7 п. п., до 65%. По данным Hotel Advisors, средняя стоимость гостиничного номера в Москве выросла за год на 11%, до 12 000 рублей за ночь.
Доходность гостиниц также демонстрирует рост, что привлекает инвесторов, пишет «Коммерсантъ». По данным Росстата, совокупный оборот отелей в первом полугодии 2025-го в целом по России вырос на 15% год к году, до 500,2 млрд рублей.
Инвестиции в гостиничную недвижимость продолжат расти благодаря увеличению въездного турпотока, прогнозирует партнер NF Group Ольга Широкова.
